鍍鋅管廠家產(chǎn)業(yè)新城作為我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展物質(zhì)，其發(fā)展歷程烙下了經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市化全過(guò)程印記。2009年至今，以技術(shù)密集型的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)為指引，以多功能綜合體為依托的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新城集中化不斷涌現(xiàn)，并逐步形成時(shí)下我國(guó)產(chǎn)業(yè)園的重要發(fā)展前景。

十九大明確提出實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展趨勢(shì)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、鄉(xiāng)村振興發(fā)展等發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，以城市圈為主導(dǎo)搭建一二三線城市和小城鎮(zhèn)建設(shè)協(xié)同發(fā)展的城區(qū)布局，從而為產(chǎn)業(yè)新城帶來(lái)了更多的發(fā)展機(jī)遇，此外，產(chǎn)業(yè)新城網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商創(chuàng)新發(fā)展模式、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手等等都促進(jìn)綠色產(chǎn)業(yè)向更高水平發(fā)展趨勢(shì)。

5月31日，是由中國(guó)指數(shù)研究院承辦的“2018我國(guó)產(chǎn)業(yè)新城網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商科學(xué)研究成果發(fā)布會(huì)暨產(chǎn)城融合發(fā)展峰會(huì)”在京舉行。依據(jù)《2018中國(guó)產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營(yíng)商研究報(bào)告》表明，知名企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)正持續(xù)獲得夯實(shí)，順勢(shì)而為局勢(shì)早已呈現(xiàn)，報(bào)告顯示，經(jīng)營(yíng)效益水準(zhǔn)與市場(chǎng)發(fā)展意識(shí)是導(dǎo)致企業(yè)綜合實(shí)力差別的重要原因。

星辰產(chǎn)業(yè)鏈做為由傳統(tǒng)式房企轉(zhuǎn)型而成的文旅地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人，表現(xiàn)優(yōu)異，入選“2018我國(guó)產(chǎn)業(yè)新城網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商整體實(shí)力TOP10”，此外，星辰產(chǎn)業(yè)鏈集團(tuán)旗下產(chǎn)業(yè)新城標(biāo)桿項(xiàng)目深圳星河WORLD入選“2018年度我國(guó)產(chǎn)業(yè)園金新項(xiàng)目20強(qiáng)”，位居國(guó)內(nèi)第2。

星辰產(chǎn)業(yè)鏈公司總部深圳市，其總公司為星河控股集團(tuán)，星河控股創(chuàng)立于1988年，經(jīng)過(guò)30年發(fā)展趨勢(shì)，星河控股在房產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、投資理財(cái)行業(yè)擁有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和大量產(chǎn)業(yè)資源。截止到2018年6月底，星河地產(chǎn)版塊總計(jì)開發(fā)設(shè)計(jì)總面積超3000萬(wàn)平方，本年度銷售總額達(dá)200億人民幣，持續(xù)7年位居我國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)。

商業(yè)運(yùn)營(yíng)版塊，打造出以深圳福田區(qū)星辰COCO Park為代表“COCO”系列產(chǎn)品商業(yè)中心，商業(yè)服務(wù)服務(wù)17個(gè)，總管理方法總面積達(dá)180萬(wàn)平方。金融業(yè)投資板塊，于2009年創(chuàng)新性合理布局，是深圳創(chuàng)新投、深圳福田區(qū)銀座村鎮(zhèn)銀行第二控股股東，陽(yáng)光保險(xiǎn)集團(tuán)關(guān)鍵公司股東，前海母基金、國(guó)家中小企業(yè)創(chuàng)新基金有限合伙，現(xiàn)階段星辰金融業(yè)自籌資金項(xiàng)目投資超200億人民幣，總計(jì)創(chuàng)投企業(yè)逾100家，這其中22家登錄電腦主板、中小板股票及其創(chuàng)業(yè)板，14家在新三板掛牌。

根據(jù)之上水平沉積，為星辰產(chǎn)業(yè)厚積而薄發(fā)奠定濃厚根基。在長(zhǎng)達(dá)4年實(shí)踐研究，星辰產(chǎn)業(yè)鏈逐漸總結(jié)出一套“產(chǎn)城融投”獨(dú)有的玩法，就是以房地產(chǎn)為依托，以產(chǎn)業(yè)鏈為載體，以金融業(yè)為橋梁，以資本運(yùn)營(yíng)為依托，以智慧交通為企業(yè)愿景，根據(jù)同盟地方政府、入駐企業(yè)、合作方等多重共創(chuàng)“引優(yōu)秀人才、聚產(chǎn)業(yè)鏈、共發(fā)展”的產(chǎn)業(yè)高地，并利用“房主 公司股東”的行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式，完成產(chǎn)城融歷史人文的和睦共促發(fā)展趨勢(shì)。

以深圳星河WORLD為例子，位于深圳市城市副中心地區(qū)，歸屬于深圳龍崗坂雪崗科技城(華為公司所在城市)，緊鄰深圳福田CBD、東站高鐵商務(wù)區(qū)，工程總投資150億人民幣，建筑面積約160萬(wàn)平方，以發(fā)展戰(zhàn)略新起、投資理財(cái)、文化產(chǎn)業(yè)三大產(chǎn)業(yè)為主體，集行業(yè)產(chǎn)品研發(fā)、創(chuàng)新孵化、知名品牌商業(yè)服務(wù)、酒店式公寓、優(yōu)秀人才配套設(shè)施、品質(zhì)教育、文化創(chuàng)意、文體活動(dòng)休閑娛樂(lè)八大生產(chǎn)制造生活配套于一體，全面建設(shè)后，將匯聚1000家單位，造就年銷售額1000億人民幣，新增加稅款100億人民幣，給予7.5萬(wàn)只就業(yè)機(jī)會(huì)。

截止到2017年底，深圳星河WORLD已簽約公司超500家，全球500強(qiáng)企業(yè)14家，上市公司30家，知名創(chuàng)業(yè)者組織15家，產(chǎn)業(yè)園區(qū)年銷售額達(dá)200億人民幣，新增加稅款20億人民幣，匯聚1.8萬(wàn)多名高質(zhì)量人才，一個(gè)樂(lè)居樂(lè)業(yè)樂(lè)享生活的產(chǎn)業(yè)新城已經(jīng)深圳東部核心冉冉上升。

星辰產(chǎn)業(yè)鏈“產(chǎn)城融投”方式已獲得各地政府部門、入駐企業(yè)和合伙人的一致認(rèn)可，從2015年迄今，以深圳星河WORLD為切入點(diǎn)，到2017年的經(jīng)營(yíng)4個(gè)產(chǎn)業(yè)園、4個(gè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新小區(qū)，入駐企業(yè)超770家，星辰產(chǎn)業(yè)鏈一路平穩(wěn)快行。

現(xiàn)階段深圳市、天津市、重慶市、成都市、南京市、鄭州市、珠海市、惠州市、普寧市新項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入基本建設(shè)運(yùn)營(yíng)階段，與上海、廣州市、武漢市、東莞市、佛山市等地區(qū)政府部門簽署協(xié)作基本建設(shè)協(xié)議書。并和前海自貿(mào)區(qū)、硅谷、美國(guó)、非洲、阿塞拜疆、馬來(lái)西亞、中國(guó)香港、中國(guó)臺(tái)灣等場(chǎng)所簽訂合作協(xié)議，與華為公司、港中大、深創(chuàng)投、猛獅科技、深圳前海聯(lián)防、大疆、京東等企業(yè)機(jī)構(gòu)完成多方位協(xié)作。

鍍鋅管廠家在諸多傳統(tǒng)式房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)眼中，產(chǎn)業(yè)鏈房地產(chǎn)行業(yè)的來(lái)日可期，但轉(zhuǎn)型發(fā)展絕非易事，只有“八仙過(guò)海，各顯其能”。在其中，星辰產(chǎn)業(yè)集團(tuán)便以特有的“產(chǎn)權(quán)年限/房租/服務(wù)項(xiàng)目換股份”經(jīng)營(yíng)模式進(jìn)到文旅地產(chǎn)，這一方式獲得了房地產(chǎn)業(yè)類企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)公司的一致認(rèn)可。對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商來(lái)講，最理想的途徑就是利用產(chǎn)業(yè)鏈辦公室進(jìn)入產(chǎn)業(yè)園區(qū)業(yè)務(wù)流程，由于房地產(chǎn)業(yè)能夠融合住房與商業(yè)社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目，等同于做城市中心區(qū)的產(chǎn)城小區(qū)，這對(duì)地產(chǎn)商來(lái)講，最欠缺的便是產(chǎn)業(yè)資源，而星辰搶占先機(jī)入股投資深創(chuàng)投，并作為其第二控股股東，這一資源優(yōu)勢(shì)以現(xiàn)在肯定便是吃香的搶手貨了，下面星辰產(chǎn)業(yè)鏈能夠攜產(chǎn)業(yè)鏈而令諸侯了。